貸店舗・事務所(一部) 第３今泉ビル １階C

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賃料 133.5972万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩2分
所在地 埼玉県川越市大字鯨井新田
築年月 1991年11月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 334.28㎡ 坪数
/坪
単価		 101.11坪／1.3212万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    〇「鶴ヶ島」駅　徒歩２分　

    〇重厚感あるハイグレードオフィス

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川越市大字鯨井新田
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 133.5972万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 看板使用料：7,700円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3212万円
    建物名・部屋番号 第３今泉ビル １階C
    特記事項 24時間利用可　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター２基以上　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 別途保証料あり
    ●使用時間制限・・・ビルの使用および入退室は２４時間可能です。
    ●エントランス開閉時間・・・月曜～土曜日（祝

    日問わず）　７：００～２１：００　日曜日　８：００～１８：００
    ●電気容量・・・主幹７５Ａ（電気増設相談可）
    ●共用部清掃・・・貸主側で実施致します。
    ●耐震基準について・・・
    新耐震基準を満たしております。
    ●光ケーブルについて・・・
    ＭＤＦまで引込済み。貸室まではテナント側負担にて引き込みをお願いします。
    ●共聴設備について・・・地デジ対応済み
    ●その他費用・・・
    ・清掃代：専用部清掃は別途契約となります。（貸主指定業者）
    ・廃棄物処理費用：貸主指定業者と別途契約
    ・セキュリティカード：お引渡し時に最大５枚貸与。追加は２，０００円／枚
    ・館銘版作成費用：テナント負担（物件入口）
    ・看板使用料：月額７，０００円（税別）
    ・電気代については実費負担でお願いします。（管理会社より別途請求）
    使用部分面積 334.28㎡ 坪数 101.11坪
    土地面積 - 築年月 1991年11月(築33年1ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983368372 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/11/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エステル　大宮支店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３２８－１　フォルトゥーナ桜木１０１
    TEL：
    048-650-1777
    FAX：
    048-650-1788
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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