貸店舗（一部） エムティービル 1F

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賃料 30.47万円 管理費等 25,300円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市中央区大字下落合
築年月 2001年8月(築23年4ヶ月) 使用部分面積 76.32㎡ 坪数
/坪
単価		 23.08坪／1.3199万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / さいたま新都心駅 徒歩10分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区大字下落合
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 30.47万円 管理費等 25,300円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時10%　　その他償却条件：３年未満解約は２０％償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 1.3199万円
    建物名・部屋番号 エムティービル 1F
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 別途保証会社加入必須。
    更新事務手数料賃料の０．２７５ヵ月、水道はオーナーより請求。重飲食不可。
    使用部分面積 76.32㎡ 坪数 23.08坪
    土地面積 - 築年月 2001年8月(築23年4ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983824861 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/13 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エステル　大宮支店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３２８－１　フォルトゥーナ桜木１０１
    TEL：
    048-650-1777
    FAX：
    048-650-1788
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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